Denkmalgeschützter Altbau fast im Zentrum
299.990 €
Kaufpreis
08412 Werdau
Plauensche Straße 7
08412 Werdau
Plauensche Straße 7
ca. 565,00 m²
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
komplett denkmalgeschütztes 4-geschossiges Wohnhaus mit viel Altbaucharme (denkmalgeschützter Mehraufwand wurde noch nicht abgerufen),Vorderansicht mit repräsentativen Erkerbereich, vollunterkellert, aufgeteilt in 6 WE (angebauten Balkonen im hinteren Bereich), komplett vermietet, JNKM 24.911,88 €, fortlaufend modernisiert ca. ab 1999-2023, z.B. Heizung mit WW-Boiler Hersteller Vaillant (Erdgas, Brennwerttechnik), Elektrik in allen WE , incl. neuer Eltkasten, Sanitärbereiche (geräumige Bäder, gefliest mit Badewanne + zusätzlicher Duschkabine), neue Fußböden teilweise neuer Fußbodenaufbau (Vinyl u. Laminatböden), Fenster (Kunststoff), Renovierung Treppenhaus (Putz u.Malerarbeiten), Ausbau des 1. Dachgeschosses, Dach noch alt (Schiefer repariert), 3 Gauben erneuert
Grundstück mit Anschluss ans öffentliche Netz ( Kanalanbindung), Rückstauklappe, Regenwasser (natürl. Ableitung), Niederschlagswasser entfällt
Lage
Zentrum fußläufig erreichbar, schnelle Bahn u. Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sehr gute Anbindung über Zubringer zur A72/West u. A4, viele Erholungs u. Freizeitmöglichkeiten (Werdauer Wald, Freizeitpark, Werdauer Bad usw.)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Mehr Infos
Grundstück mit Anschluss ans öffentliche Netz ( Kanalanbindung), Rückstauklappe, Regenwasser (natürl. Ableitung), Niederschlagswasser entfällt
Lage
Zentrum fußläufig erreichbar, schnelle Bahn u. Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sehr gute Anbindung über Zubringer zur A72/West u. A4, viele Erholungs u. Freizeitmöglichkeiten (Werdauer Wald, Freizeitpark, Werdauer Bad usw.)
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Zustand: renoviert, teilsaniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Mehr Infos
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